Mais de 54 anos de experiência em incorporação e construção com inúmeros empreendimentos de sucesso na cidade de São Paulo.

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Rua Haddock Lobo, 885

Haddock 885

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Fachada – Haus Mitre Jardins - São Paulo

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Voo de Pássaro – Haus Mitre Jardins - São Paulo

R. Itapeva, 342

Haus Mitre Jardins

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Fachada - Haus Mitre Reserva Vila Mariana - São Paulo

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Piscina - Haus Mitre Reserva Vila Mariana - São Paulo

Haus Mitre Reserva - Vila Mariana

Haus Mitre Reserva Vila Mariana

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08-Fachadas A e B

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Rua José Zappi, 255

Raízes Reserve

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Fachada - Raízes Alto Freguesia do Ó - São Paulo

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Voo de Pássaro - Raízes Alto Freguesia do Ó - São Paulo

R. Brito Peixoto, 173

Raízes Alto Freguesia do Ó

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R. Mapu, 10

Origem Penha

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Tendências de decoração da Casacor

DECOR

A CASACOR SP desse ano definiu o tema "Infinito Particular" para projetar ambientes que priorizem o bem-estar físico, mental e espiritual, a harmonia, o equilíbrio e o conforto. A temática foi representada em toda a mostra por diversos espaços: 30 estúdios e lofts, 7 jardins e ilhas de bem-estar, 5 restaurantes, bar e café, 5 banheiros unissex, 7 lojas e 2 áreas de exposições artísticas. 



Escrita na parede



Sabe aquela frase que te inspira? Pode ser utilizada como parte da decoração em quadros, pinturas na parede ou em objetos decorativos de mesa. 



Formas Orgânicas



O uso das formas orgânicas na decoração moderna já vem sido falado, mas a maneira mais comum de incluí-las no projeto são por meio do espelho do banheiro, do mobiliário da sala de estar e das pinturas setorizadas nas paredes. 



Lareira



Por muito tempo a lareira marcou presença em chalés, mas agora ela também pode fazer parte de diferentes ambientes. A lareira é sempre uma ótima opção para esquentar sua decoração podendo ser usada: suspensas, lareira de parede, na área externa, ou no canto do ambiente.



 Leia mais no nosso aplicativo "Mitre Experience" 



<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption>Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

3 tendências da CASACOR SP para se inspirar

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GASTRONOMIA

Um dos maiores eventos gastronômico do mundo será realizado no Clube Hípico de Santo Amaro e contará com mais de 100 pratos apresentados no festival. Grandes chefs da cidade irão preparar entradas, pratos principais e sobremesas. 



Além disso, o Taste de São Paulo ainda contará com aulas ministradas pelos chefs, que ensinarão o preparo de receitas em um espaço de conhecimento criado especialmente para o evento.



Entre os restaurantes participantes deste ano estão o Fasano, o Aizomê, o Baru Marisqueria, o Chez Claude, o Ema, o Jiquitaia, o Komah, o Le Jazz, o Maremonti, o Mocotó, o NB Steak, o Nelita, o Notiê + Abaru, o Vista, o Bar do Jiquitaia, entre outros.



Cada restaurante terá quatro pratos em pequenas porções para oferecer aos clientes. Um dos pratos será exclusivo para o evento. 



Datas: 12, 13, 14 e 19, 20 e 21 de agosto (sextas-feiras aos domingos).



Local: Clube Hípico de Santo Amaro (Rua Visconde de Taunay, 508 – São Paulo/SP).



Horários: sextas-feiras, das 17h à 23h. Sábados: das 12h às 23h e Taste Sunset das 18h às 23h. Domingos: sessões únicas das 12h às 20h.



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<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption>Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

O maior evento gastronômico em São Paulo - TASTE

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CUPULA GEODESICA

LIFESTYLE

Já imaginou ficar hospedado em uma casa de arvore? Sem perder o conforto, com sala de estar e área para spa, com sauna e hidromassagem, além de telhados de vidro para apreciar o céu e a natureza? 



Selecionamos 4 casas na arvore em diversos países que oferecem essa experiência. 



Redoma de vidro na Costa Rica



<figure class="wp-block-image is-resized"><img src="https://mitre-experience-prod.s3.amazonaws.com/1659619085199-CASA%20NA%20ARVORE%20COSTA%20RICA.jpeg" alt="" width="330" height="231"/></figure>



Na província de Puntarenas, na Costa Rica, uma casa com uma redoma de vidro oferece uma vista da natureza, com os animais em seu habitat natural, árvores e montanhas. 



Cúpula geodésica na Espanha



<figure class="wp-block-image is-resized"><img src="https://mitre-experience-prod.s3.amazonaws.com/1659619087024-CUPULA%20GEODESICA.jpeg" alt="" width="335" height="235"/></figure>



A Cúpula Chulavista é diferente de tudo, a cúpula geodésica fica no alto das árvores, e tem 2 andares, a estrutura é construída em torno de 3 fresnos, uma árvore nativa da Cantábria. As enormes janelas e o amplo terraço oferecem vistas panorâmicas do vale e das florestas. 



Vales no horizonte na Grécia



<figure class="wp-block-image is-resized"><img src="https://mitre-experience-prod.s3.amazonaws.com/1659619088792-VALES%20NO%20HORIZONTE.jpeg" alt="" width="338" height="237"/></figure>



A casa em Peloponnisos localizada na Grécia, fica em meio a uma floresta de pinheiros, olivais e vales ao horizonte. A construção conta com 2 andares, com espaço para toda a família.



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<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption>Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

4 casas luxuosas na arvore para se hospedar

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Il Covo Bar



O Covo Bar é um dos bares secretos de São Paulo, a entrada é pela coxinha do Zena Caffé por uma porta de cervejeira. O espaço é composto por alguns sofás, uma mesa com banquetas altas e paredes de tijolinhos. 



Drinks em destaque: Ron Wood, Have a Cigar, Hanky Panky e Sgroppino



Comidas em destaque: Brioche com polvo grelhado e Sanduiche de polvo



Endereço: Rua Peixoto Gomide, 1901 - Jardins



Cava Bar



O Cava Bar, localizado no Jardim Paulista, é um bar no subsolo de uma casa de 1930, um lugar bem escondido e misterioso, mas com muito charme. O bar destaca-se por coquetéis clássicos e contemporâneos, vinhos, saquês e cervejas, além de oferecer um cardápio com ingredientes frescos e orgânicos. um bar no subsolo de uma casa dos anos 1930.



Drinks em destaque: Jambu smash



Comidas em destaque: Torradas recheadas e Tortano



Endereço: R. Guarará, 565 - Jardim Paulista



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<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption>Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

Bares secretos na zona oeste

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Site-Haddock-living-interno

Mitre Realty

A incorporadora e construtora Mitre Realty acaba de divulgar seu balanço do segundo trimestre de 2022, com números que evidenciam sua capacidade de execução e resiliência operacional. A Companhia vendeu R＄ 189,4 milhões no 2T22, líquido de comissões e distratos, o que totalizou, no acumulado do semestre, R＄ 342,9 milhões.



“Acreditamos que o mercado imobiliário de São Paulo é muito resiliente e, mesmo em um cenário pouco trivial, a demanda por bons produtos continuará aquecida. Uma vez que os produtos Mitre se encaixam neste padrão, estamos conseguindo impor um bom ritmo de vendas, refletindo positivamente em nossos resultados”, explica o CEO Fabricio Mitre.



A construtora lançou dois projetos no trimestre, o Origem Penha, primeiro empreendimento da linha Origem; e o Raízes Alto Freguesia do Ó, que totalizaram R＄ 241,3 milhões em lançamentos. Ambos atingiram excelente velocidade de vendas, de 30,4%, na média.



As vendas líquidas da Mitre cresceram 0,5% no trimestre e 26,4% no acumulado do primeiro semestre de 2022. Os distratos se mantiveram em níveis saudáveis, representando 1,9% da carteira, assim como a inadimplência, que ficou em 0,05% da carteira total. Estes indicadores são consequência da criteriosa análise de crédito feita internamente pelo próprio time da Mitre, outro fator que corrobora para o baixo nível de distratos é nosso LTV ( loan-to-value ) de 40,5% da carteira, que potencializa a capacidade de financiamento dos clientes.



Os projetos em desenvolvimento ou com estoque disponível já estão 72,3% vendidos e, se considerados os que possuem entrega prevista para este ano, o número salta para 97,9%.



Os indicadores financeiros foram impulsionados pela receita operacional de R＄ 185,2 milhões no trimestre, um crescimento de 12,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior. O lucro bruto foi de R＄ 54,1 milhões e o lucro bruto ajustado, de R＄ 58 milhões, resultando em uma margem bruta ajustada de 31,3% no 2T22 e de 33,3% no 1S22.



“Apesar de apresentarmos uma margem inferior aos mesmos períodos do ano anterior, vale ressaltar que adotamos orçamentos mais conservadores para ambos os projetos lançados no 2T22. Ainda assim, acreditamos estar em patamares saudáveis, demonstrando a resiliência dos produtos Mitre diante de um cenário ainda desafiador na cadeia de suprimentos”, ressalta Fabricio.



Para o terceiro trimestre de 2022, a construtora já conta com dois projetos aprovados, com VGV aproximado de R＄ 540 milhões: o Haddock 885, empreendimento exclusivo no coração do Jardins e que marca a estreia da linha de altíssimo padrão da Companhia, a Mitre Exclusive Collection; e o Raízes Mooca Reserve, projeto da já consolidada linha Raízes.



“Por sermos uma empresa bem dimensionada, com landbank de qualidade e boa capacidade operacional, acredito que conseguiremos nos destacar no mercado, apesar do cenário ainda desafiador nos próximos meses. Já demonstramos nossa capacidade de operar em cenários voláteis, com a manutenção de uma boa VSO, boas margens, gestão eficiente da carteira e 100% das obras entregues no prazo contratual”, finaliza o executivo.

Mitre Realty marca mais um recorde histórico e vende R$ 189,4 milhões líquidos no 2T22

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Ju-Mitre-site-interno

A Mitre Realty lançou sua influenciadora digital, a Ju Mitre, para que ela humanize, personifique e esquente a comunicação da marca no ambiente digital, de forma a unificar o tom de voz e criar identificação com os clientes. A persona virtual se torna porta-voz e ganha protagonismo em todos os canais da incorporadora.



Ju Mitre é casada e mãe de uma filha pequena. Arquiteta, tem 32 anos e adora decoração e paisagismo. Ela trabalha na Mitre, mas divide seu tempo cuidando da casa. Gosta de culinária e já morou em diversas cidades do mundo. É a personificação de todos os atributos da incorporadora, ou seja, é muito conectada, fã de tecnologia, curte Yoga, faz academia e está prestes a adotar um cachorro.



A influenciadora virtual ainda atua ao lado de Satiko, que utiliza um apartamento da construtora como um hub de conteúdo, para compartilhar em suas redes sociais (@iamsatiko_). A principal função da persona digital é mostrar um novo estilo de morar bem, que agrega lifestyle à excelência e praticidade.



“Com a chegada da Ju Mitre e o apoio da Satiko, entramos no metaverso e criamos um ambiente de relacionamento mais exclusivo e próximo do nosso cliente, buscando nos consolidar como marca sinônimo de tecnologia, inovação e experiências únicas”, explica Rozeane Ferreira, Gerente de Marketing da Mitre Realty.



Ju Mitre e Satiko são resultado de uma parceria da Mitre Realty com a Biobots, startup para criação e desenvolvimento de produtos digitais com foco em NFT e avatares. A ação tem como objetivo impactar o consumidor com uma ativação mais visual, gerando engajamento e, assim, ampliando as experiências da incorporadora no universo online.

Mitre Realty lança influenciadora digital para protagonizar ações da marca

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Interno-Site

A cadeia produtiva do mercado de incorporação imobiliária representa 9,7% do PIB nacional. Na crise econômica de 2016, o aumento no número de distratos, a necessidade de estabilizar o setor, proteger os empreendimentos e, consequentemente, os compradores de imóveis, motivou o Projeto de Lei 13.786/2018.



Após amplo debate pelo Legislativo e pela sociedade, foi promulgada, em 2018, a chamada Lei do Distrato. Seu propósito foi trazer tranquilidade ao setor, aos bons compradores e às instituições financiadoras. Para impedir prejuízo à maioria dos adquirentes, a legislação estabeleceu claramente que aquele que deseja simplesmente desistir da compra não poderá ter nenhuma vantagem em fazê-lo. A lei, em essência, trouxe o equilíbrio contratual coletivo.



De acordo com levantamento do Secovi-SP na cidade de São Paulo, em maio deste ano, a percentagem de distratos em relação ao número de unidades vendidas foi de 5,6%. Em agosto de 2016, auge da crise dos distratos, o percentual foi de 23,5%. Recorrer ao distrato deve ser a última opção do consumidor; diálogo continua sendo o melhor caminho.



Em termos nacionais, dados da Abrainc indicam que, no 1º trimestre de 2022, o percentual de distratos chegou a 11%, enquanto, em momentos críticos, como no 1º trimestre de 2016, representou 62% das unidades vendidas no período. Outro marco legal da maior importância aos consumidores de imóveis é o instituto do patrimônio de afetação, no qual é criada uma empresa exclusiva que dedica todo o caixa do empreendimento ao seu desenvolvimento.



Portanto, eventuais distratos, com devolução ainda que parcial de quantias até então recebidas, acarretariam danos indevidos aos bons compradores e à produção de novas moradias. Recorrer ao distrato deve ser a última opção do consumidor. Uma dica para quem está pensando em cancelar o contrato é tentar renegociar o pagamento ou o parcelamento com a imcorporadora. O diálogo continua sendo o melhor caminho!



Por Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP; José Ramos Rocha Neto, presidente da Abecip; e Fabricio Mitre, conselheiro do Secovi-SP.

Lei do distrato e a sua importância para os compradores de imóveis.

Origem Penha

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