Mais de 55 anos de experiência em incorporação e construção com inúmeros empreendimentos de sucesso na cidade de São Paulo.

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Apartamento

Studio

Até 50m²

Até 150m2

2 quartos

3 quartos

4 quartos

Até 200m2

201m2 ou mais

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R. Michigan, 1020

Confira as fotos do apartamento decorado de 217m²

Confira as fotos do apartamento decorado de 164m²

Parques

Haus Mitre Edition NY Manhattan e Brooklin Residences

Natal Mitre: Comprou o Apê, ganhou a TV!

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Fachada GIO Jardins

5 quartos

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Logotipo GIO Jardins

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Embasamento GIO Jardins

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135

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GIO Jardins

Empreendimentos

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1 quarto

Até 100m2

Oeste

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R. Capote Valente, 862

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Uma região encantadora com diversos lugares para explorar.

Essência Brasileira By Haus Mitre

Confira o Relatório de Sustentabilidade Mitre Realty 2022

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Rua Haddock Lobo, 885

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Haddock 885

Confira o nosso Relatório de Sustentabilidade 2022

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Fachada – Haus Mitre Jardins - São Paulo

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Voo de Pássaro – Haus Mitre Jardins - São Paulo

R. Itapeva, 342

Haus Mitre Jardins

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11-Fachada 01_3 tiro

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R. Santa Rosa Júnior, 283

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Raízes Premium Butantã

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GASTRONOMIA

Aproveite um fim de semana de descanso com um brunch delicioso. Brunch: mistura de café da manhã com almoço, servida as vezes com drinks como mimosas. &nbsp;



Copacabana Palace



O icônico hotel carioca serve um delicioso brunch de frente para a piscina, no restaurante Pérgula. Um banquete à vontade, ele conta com estação de risotos, massas artesanais, queijos e frios, mais de 10 tipos de saladas, pratos quentes e sobremesas. Para acompanhar, estão inclusos o espumante do Copa e drinques como Mimosa, Aperol Spritz e Bloody Mary.



Emiliano



Um dos brunches mais tradicionais da capital paulista, o banquete do hotel Emiliano é servido sempre aos finais de semana com comida, espumante e vinho à vontade. Algumas das opções são: tartar de salmão, croque monsieur, panquecas, carpaccio de angus, risoto de queijo taleggio com presunto serrano, parmegiana com purê de cará e mousse de cheesecake com geleia de jabuticaba.



Tivoli Mofarrej



Um dos hotéis mais luxuosos da cidade, com a suíte presidencial mais cara do Brasil, o Tivoli Mofarrej serve o brunch ao lado da sua piscina externa. O menu especial traz mais de 30 opções entre matinais, entradas, pratos principais e sobremesas. Algumas das opções no cardápio inclui: Ovos beneditinos, ceviche, lula à dorê, gravlax de salmão, polvo com batata à provençal e filé Wellington.



 Leia mais no nosso aplicativo "Mitre Experience" 



<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption>Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

5 Brunches mais sofisticados do Brasil

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gothenburg

LIFESTYLE

O paraíso sustentável em Gothenburg, líder mundial pelo sétimo ano consecutivo!



Se você está em busca do destino mais sustentável do mundo, não pode deixar de conhecer Gothenburg, uma deslumbrante cidade localizada na Suécia. Pela sétima vez consecutiva, Gothenburg mantém sua posição de destaque no Índice GDS de 2023 como o destino mais sustentável do mundo!



O compromisso desta cidade com a sustentabilidade é inspirador, e suas iniciativas inovadoras estão construindo um futuro mais verde. A implementação da revolucionária Zona Verde é um exemplo brilhante de como Gothenburg está trilhando o caminho para alcançar a neutralidade de emissões até 2030.



O aeroporto da cidade ostenta a mais alta certificação de carbono, uma demonstração do seu compromisso com a redução das pegadas de carbono geradas pelas viagens. Além disso, o sistema de transporte local é movido a óleo de colza, uma alternativa “eco-friendly” que coloca Gothenburg na vanguarda da inovação sustentável.



Uma característica única da cidade é a ausência de veículos particulares nas ilhas ao sul, que só podem ser acessadas por meio de transporte público. Essa medida não apenas contribui para a preservação do meio ambiente, como também cria um ambiente tranquilo e livre de poluição para os habitantes locais e visitantes.



A pontuação de 94,64 no Índice GDS destaca Gothenburg como uma das metrópoles mais ecologicamente sustentáveis do mundo.



Saiba mais no aplicativo Mitre Experience.



<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption class="wp-element-caption">Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

SUÉCIA - O DESTINO MAIS SUSTENTÁVEL DO MUNDO.

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les deux magots

Uma viagem gastronômica a Paris, sem sair de São Paulo.



Encanto parisiense no coração de São Paulo! O Les Deux Magots, casa parisiense fundada em 1884 e frequentada por figuras ilustres, como Jean-Paul Sartre e Ernest Hemingway, inaugurou a sua primeira unidade na América Latina e a quarta no mundo. Uma oportunidade única para os paulistanos degustarem a autêntica tradição e elegância parisiense.



O menu, concebido para atender todas as horas do dia, revela verdadeiras joias gastronômicas, desde o clássico Croque-Monsieur até o exquisito tartare de filet de boeuf au couteau 'Façon Deux Magots', acompanhado de crumble de ervas e pommes frites.



O toque especial fica por conta do renomado chef francês Pascal Valero, responsável por assinar o menu. Com uma década de experiência e passagens por restaurantes 3 estrelas Michelin, Valero eleva a experiência gastronômica a um patamar de excelência, proporcionando aos clientes uma imersão nos sabores autênticos da culinária francesa.



Prepare-se para vivenciar momentos únicos de sabor, tradição e sofisticação.



Saiba mais no aplicativo Mitre Experience.



<figure class="wp-block-image size-full is-resized"><img src="https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/uploads/2022/03/MicrosoftTeams-image-29.png" alt="" class="wp-image-2639" width="175" height="175"/><figcaption class="wp-element-caption">Baixe o App Mitre Experience</figcaption></figure>

LES DEUX MAGOTS - um pedaço de Paris em São Paulo

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The Peninsula Hong Kong

Prepare-se para uma viagem de luxo incomparável, pois o The Peninsula Hong Kong recebeu o prestigioso título de melhor hotel da Ásia em 2023 pela renomada Condé Nast Traveler. Com uma rica história que remonta a 1928, este icônico estabelecimento é mais do que um hotel - é a 'Grande Dama do Extremo Oriente', e uma experiência que transcende o tempo.



Com 300 quartos e 52 suítes, o The Peninsula Hong Kong oferece uma atmosfera que combina o clássico e o contemporâneo, proporcionando aos hóspedes uma verdadeira imersão na cultura e sofisticação asiáticas. Ao entrar no lobby histórico, você é transportado para uma era de elegância atemporal.



Uma característica única deste hotel é a sua frota de 15 Rolls-Royce, o que torna cada jornada uma experiência digna de realeza. Para os amantes das compras, lojas de grifes de luxo estão à disposição para satisfazer os desejos mais refinados.



A culinária estelar é uma parte essencial da experiência no The Peninsula Hong Kong. Desfrute de pratos requintados nos restaurantes premiados Gaddi’s e Spring Moon, onde cada refeição é uma celebração da gastronomia asiática e internacional.



Para relaxar, o spa de 1.100 m² é um verdadeiro santuário de tranquilidade, com uma piscina coberta que oferece vistas deslumbrantes da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para garantir que a estadia seja mais do que uma simples visita, mas sim uma memória inesquecível.



Saiba mais no aplicativo Mitre Experience.



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O MELHOR HOTEL DA ÁSIA!

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Mitre Realty

Apartamentos estúdio poderão ser operados por bandeira da Atlantica; cidade tem onda de projetos residenciais com hotéis



A Mitre e a Atlantica Hospitality International (AHI) firmaram parceria para oferecer serviços hoteleiros em residenciais de alto padrão da incorporadora, com a bandeira Radisson Service Apartments, inédita no país.



O acordo inclui, inicialmente, dois empreendimentos, na rua Itapeva e no Brooklin, em São Paulo, que somam 481 unidades, da linha Haus Mitre. Os projetos têm apartamentos grandes e estúdios. As unidades compactas estão à venda e podem ser incluídas em um pool da Atlantica, para locação de curta a longa temporada.



Os apartamentos maiores não ficam no pool, mas poderão ser atendidos pelos serviços de hotelaria, como concierge, arrumação e alimentação, pagos à parte.



É uma evolução de parceria já firmada em 2020, para estúdios de padrão médio. Naquele caso, a Atlântica adotou a marca Roomo, que cobra preços até 25% abaixo de hotéis da mesma área, segundo o CEO Eduardo Giestas. No caso da Radisson Service Apartments, a tarifa deve ser mais “dinâmica”. Nos apartamentos da Mitre, a operação tem dado retornos entre 8% e 12% ao ano para os investidores, segundo a incorporadora.



A associação com marcas de hotelaria tem sido uma saída do setor imobiliário para lidar com estúdios, que acabaram incentivados pelo Plano Diretor de 2014, em São Paulo. A revisão da lei, feita no ano passado, tornou esses incentivos mais “flexíveis”, o que pode reduzir a oferta de compactos em lançamentos futuros.



De qualquer forma, a incorporadora quer manter o laço entre hospitalidade e alto padrão. “Ainda que não faça apartamentos compactos, por questões de mudança de Plano Diretor, essa fusão é indissociável”, afirma o CEO Fabrício Mitre.



O primeiro projeto com a Radisson Service Apartments deve começar a operar no início de 2025. O segundo será lançado neste trimestre.



Segundo Mitre, essa fusão também é uma forma de diferenciar seu produto da concorrência, que correu para o alto padrão com a subida dos juros do financiamento imobiliário. “Nos diferenciamos trazendo esse tipo de coisa que ainda não é muito usual no Brasil”, diz, citando o empreendimento Fasano Itaim, entregue pela Even no ano passado, como exemplo de residencial que conseguiu unir serviço e marca e ser valorizado.



A própria Even tem outro projeto nesse sentido, o Faena São Paulo, que vai trazer a bandeira americana e mesclar residencial e hotel.



A Helbor entregou em março os apartamentos residenciais do seu empreendimento W, que terá no segundo semestre a operação da bandeira W Hotels, da Marriott, também inédita no país. As unidades residenciais também poderão contratar os serviços do hotel.



A Cyrela faz algo similar por meio da Charlie, empresa de locação na qual tem participação, e que opera empreendimentos vendidos para fundos. A empresa inaugurou em dezembro o primeiro prédio inteiro da marca Charlie, com serviço de hotelaria.



Giestas afirma que a cidade tem uma rede hoteleira defasada e que os residenciais com serviços de hotelaria podem suprir a demanda que não está sendo atendida adequadamente. “Vemos oportunidade grande para esse produto se disseminar e a marca se estabelecer no mercado em São Paulo”, diz.



A Mitre comprou em 2022 a marca Daslu e cogita usá-la também no segmento de residenciais com serviços, segundo o diretor de hospitalidade Leandro Cássio. “Queremos parceiro que tenha background forte em serviços para acoplar isso com a marca”. A empresa quer lançar um empreendimento Daslu nos Jardins.

Mitre e AHI apostam no alto padrão com serviços como diferencial

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Recém-lançado no Brooklin, zona sul de São Paulo, um prédio inspirado na cidade de Nova York assume o título de empreendimento com o maior VGV (Valor Geral de Vendas) da história da incorporadora e construtora Mitre Realty. Instalado em um terreno de 7.400 mil m² de área total e duas torres com mais de 30 andares, o lançamento tem entrega prevista para 2024 e VGV previsto de R$ 624 milhões.



Localizado na Rua Michigan, o Haus Mitre Edition NY terá características típicas dos edifícios da cidade norte-americana. “Na fachada ativa , teremos lojas com os tradicionais toldos e tijolinhos das ruas de Nova York. Na área da piscina coberta, prevemos um elemento de decoração que remete ao Rockfeller Center. E planejamos uma piscina na cobertura que o morador pode alugar para fazer festas privadas, remetendo aos rooftops”, exemplifica Rodrigo Cagali, VP de Operações da Mitre Realty.



“Além disso, existe o paralelo da transformação do Brooklin paulistano com o Brooklin nova iorquino. São regiões que estão sendo completamente alteradas, com o surgimento de prédios imponentes”, compara Rodrigo. O edifício da incorporadora terá unidades com 164 m², sendo quatro dormitórios ou três suítes e duas vagas; e 217 m², com quatro suítes ou três, com living ampliado e três vagas.



A empresa também garante um circuito completo de bem-estar nas áreas comuns , com piscinas outdoor e indoor com raia de 25 metros, quadra de tênis e beach tennis, spa com sala de massagem, piscina privada e quadra recreativa coberta. Soma-se a estes itens a infraestrutura para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade, reaproveitamento de águas pluviais e até serviço de dog walker.



Rodrigo destaca que as opções de lazer consolidam a exclusividade do empreendimento. “Temos um ginásio poliesportivo coberto e uma academia com mais de 220 m². E trouxemos marcas como o Buda Spa e a Mormaii para assinar essas áreas comuns”, afirma. “Para a loja da fachada ativa, com mais de 700 m², vamos contar com um espaço gastronômico desenvolvido pelo chef Erick Jacquin ”.



O investimento estimado da Mitre Realty no projeto foi de R$ 400 milhões. E o metro quadrado no edifício custará cerca de R$ 20 mil. Ou seja, para comprar um apartamento de 164 m² será necessário desembolsar cerca de R$ 3 milhões. “Mapeamos a concorrência e vimos que o bairro continua crescendo. Este é um produto premium”, assegura o executivo.

Inspirado em NY, Mitre Realty lança empreendimento com VGV de R$ 624 milhões

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Receita líquida da Mitre somou R$ 180,5 milhões no trimestre, queda de 2,6%



A incorporadora Mitre registrou no segundo trimestre um lucro líquido de R$ 55,9 milhões, aumento de 895% sobre o mesmo período do ano passado.



 O presidente Fabrício Mitre explica que esse crescimento se deve principalmente à venda para um fundo de 35% do empreendimento Haus Mitre NY, projeto de R$ 770 milhões de valor geral de venda (VGV) que será lançado no quarto trimestre.



Houve um aporte de R$ 49,8 milhões na linha de outras receitas operacionais da companhia, ante despesa de R$ 658 mil no segundo trimestre do ano passado, além de uma redução de 53,6% nas despesas comerciais.



Segundo a companhia, a estratégia de adiantar parte das vendas deve continuar em outros projetos e visa “gerar retorno aos acionistas e destravar o valor escondido no patrimônio líquido”, uma vez que a Mitre tem sido negociada a 75% do seu patrimônio. “Com isso, não precisamos esperar três anos para realizar o lucro”, diz.



A companhia registrou lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) de R$ 45,1 milhões, alta de 276%. A margem Ebitda foi de 25%, aumento de 18,5 pontos percentuais.



A receita líquida da Mitre somou R$ 180,5 milhões no trimestre, queda de 2,6%. A margem bruta recuou 12,3 pontos, para 17%.



Segundo Mitre, parte da perda de margem vem da impossibilidade de subir o preço dos projetos em construção na mesma medida do alta de custos no período desde o lançamento, o que tem sido suavizado nos projetos mais recentes, com margens mais próximas de 30%, a marca história da companhia. “A recomposição de margem deve vir mais forte nos próximos trimestres”, afirma.



A revisão do Plano Diretor de São Paulo também deve ajudar na recuperação das margens, analisa Mitre. “Teve aumento de potencial construtivo para o nosso portfólio e mais flexibilidade no desenvolvimento de projetos”, afirma.



Essa flexibilidade é a opção de fazer menos estúdios e mais apartamentos grandes, porque agora será possível ter mais de uma vaga de garagem por unidade — estúdios são usados para aumentar a quantidade de vagas nos projetos.



Segundo Mitre, há um ganho de eficiência de custo de obra quando se reduz a quantidade de estúdios.



A empresa também quer começar a investir no Minha Casa, Minha Vida, após o anúncio do novo teto de R$ 350 mil. “O programa tornou-se mais atrativo para incorporadoras de média renda”, afirma. A empresa já tem unidades de sua linha de entrada, Origens, que se encaixam nesse limite, e estuda se vale reduzir o tamanho dos apartamentos para aumentar a



A operação econômica deve representar “uma minoria do portfólio”, no entanto, e não levar o nome Mitre.



No semestre, a incorporadora atingiu R$ 74,6 milhões de lucro líquido, crescimento de 442%. O Ebitda subiu 142%, para R$ 67,6 milhões, e a receita somou R$ 371,1 milhões, alta de 14,6%.

Lucro líquido da Mitre cresce 895% no 2º tri, com venda de parcela de projeto

Mais de 55 anos de experiência em incorporação e construção e inúmeros empreendimentos na cidade de São Paulo.