Mais de 59 anos de experiência em incorporação e inúmeros empreendimentos de sucesso na cidade de São Paulo.

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Fachada – Haus Mitre Jardins - São Paulo

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Voo de Pássaro – Haus Mitre Jardins - São Paulo

R. Itapeva, 342

Haus Mitre Jardins

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Fachada - Raízes Alto Freguesia do Ó - São Paulo

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Voo de Pássaro - Raízes Alto Freguesia do Ó - São Paulo

R. Brito Peixoto, 173

Raízes Alto Freguesia do Ó

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R. Mapu, 9

Origem Penha

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Fachada - Haus Mitre Reserva Vila Mariana - São Paulo

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Piscina - Haus Mitre Reserva Vila Mariana - São Paulo

Haus Mitre Reserva - Vila Mariana

Haus Mitre Reserva Vila Mariana

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R. Jupuruchita, 173

Raízes Premium Mooca

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Fachada – Raízes Tatuapé - São Paulo

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Piscina – Raízes Tatuapé - São Paulo

Rua Soriano de Sousa, 70

Raízes Tatuapé

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R. Me. Emilie de Villeneuve, 434

Raízes Vila Mascote  

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DESIGN

Localizado ao lado do Emirates Towers na Sheikh Zayed Road, o museu se autointitula como "O museu mais belo do mundo" e já foi nomeado pelo National Geographic como um dos 14 museus mais bonitos do mundo. Além disso a estrutura também levou o prêmio Prêmio de Construção Internacional Tikla como um modelo arquitetônico único.



Um milagre da engenharia com design surreal



O local tem 77 metros de altura, não possui pilares ou colunas e a fachada consiste em 1.024 placas fabricadas inteiramente por robôs, a estrutura é considerada um milagre da engenharia. Dentro o local possui 7 andares com exposições que buscam trazer uma reflexão sobre o futuro da humanidade nos próximos 50 anos. Tanto no design quanto no conteúdo, o museu busca trabalhar a ideia dos possiveis futuros que os humanos podem ter, mostrando que podemos formar um futuro melhor.



A mensagem do museu já começa pelo seu próprio exterior que é repleto de escritas em árabe, que representam poesias na caligrafia do próprio primeiro-ministro e vice-presidente dos Emirados Árabes Unidos, Mohammed Al Maktoum. Entre as citações estão: "Podemos não viver por centenas de anos, mas os produtos de nossa criatividade podem deixar um legado muito depois da nossa ausência" e "O futuro pertence àqueles que podem imaginá-lo, desenhá-lo e executá-lo... O futuro não espera... O futuro pode ser projetado e construído hoje".



O formato também já busca trazer símbolicamente uma reflexão, sendo a estrutura superior uma representação da humanidade, a grama abaixo o planeta terra e as nossas raízes e o centro oco dentro da estrutura é o futuro desconhecido que ainda iremos construir e preencher.



Além de tudo isso, o a contrução é marcada pela sustentabilidade, utilizando painéis solares que são capazes de fornecer 4 mil megawatts de energia.



Dentro do museu, os visitantes vão encontrar um design futurista que se utiliza de todos os recursos técnológicos possiveis, como inteligências artificias, realidade virtual e interação com máquinas e outras tecnologias.



A busca por um futuro brihante



Com o tema sobre o futuro da humanidade, o museu espera explorar um lado mais otimista, mostrando que ainda temos tempo de mudar nossa trejatória e criar coisas maravilhosas. Os visitantes vão poder explorar diferentes temas em cada andar e ainda sentar para descansar e aproveitar o design único do museu em uma área de socialização e descanso.



O museu busca trazer cursos, workshops e debates utilizando as tecnologias mais atuais existente, assimo como soluções científicas para explorar inovações futuristas. Com a intenção de trabalhar temas atuais o museu vai explorar os três principais desafios das alterações climáticas que são: fornecimento de água potável, segurança alimentar e construção/reconstrução de cidades. O desenvolvimento do monumento tem como objetivo transformar uma melhor humanidade e uma economia global mais forte.



Além disso ele pretende também trazer debates importantes filosóficos, explorações no espaço, bem-estar e espiritualidade.

Conheça o incrível Museu do futuro de Dubai

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LIFESTYLE

A aurora boreal é um dos fenômenos mais bonitos existentes no nosso planeta, ela é também um dos acontecimentos mais procurados por turistas que querem experienciar essas belas luzes no céu.



Quem busca essa experiência conhece os passeios mais comuns na Islândia ou no Alasca para ver as luzes, mas um novo passeio turístico que começou em 2020 te permite ver a aurora boreal mais perto de você e com muito conforto e comida dentro de um avião.



Lançado pela empresa Chimu Adventure, o passeio áereo ocorre em períodos especificos em que as luzes aparecem com mais facilidade, ele também possui diversas opções de pacote que oferecem ainda mais conforto para os passageiros. O voo é feito pelo avião australiano Qantas Boeing 787-9 Dreamliner e sai de cidades diferentes na Austrália dependendo da data, existem 6 opções diferentes de pacotes de viagem para se escolher e os preços podem variar entre $1295 e $7695 dólares australianos.



O passeio tem uma média de 10 - 13 horas e conta com refeições especiais, serviço de bar completo, opções de filme para assistir na poltrona e ainda uma aula com um astronomo que irá explicar como a Aurora acontece, outros objetos interessantes no céu e dicas de como fotografar a aurora. Um assistente de fotografia também faz parte do voo e estará disponivel para&nbsp;



instruir passageiros sobre como tirar fotos melhores da aurora boreal.



A hora de escolher seu assento também é muito importante para conseguir experienciar bem a aurora boreal, por isso os assentos nas asas custam mais, mas te permitem uma visão bem melhor, enquanto os passageiros nas poltronas no meio que custam menos podem não ter tanta visão do fenômeno.



O voo sai das seguintes cidades da Australia: Sydney, Melbourne e Perth.



Para mais informações sobre o passeio consulte o site da <a href="https://www.chimuadventures.com/en-us/southern-lights-flight">Chimi Adventures</a>

Conheça uma experiência única para ver a Aurora Boreal

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Matéria 2 (1)

GASTRONOMIA

O Good Market até é um mercadinho de luxo, com 1 200 itens diferentes espalhados por suas gôndolas e geladeiras. Mas não apenas isso.



Aberto em novembro de 2021 na esquina dos Jardins onde funcionou o Terraço Insalata, dos mesmos sócios, o endereço também conta com adega, padaria e café.



Há 42 lugares para quem quiser se acomodar e fazer uma refeição, desde o café da manhã até o jantar.



Para uma parada rápida, é uma boa pedir o sonho fofinho recheado de creme aromatizado com fava de baunilha (R$ 9,00).



Também fazem parte do menu sandubas como o bom club sandwich (R$ 40,00): três fatias de brioche intercaladas com peito de peru, bacon, alface romana, tomate e maionese na medida.



O greens &amp; pasta (R$ 44,00) entra na seção de pratos. Servida morna, é uma massa em forma de concha ao molho pesto com ervilha-torta, aspargo verde, edamame e brócolis.



Vale guardar um espaço para a fatia de pudim de coco, com uma ótima textura cremosa, servida sobre calda de caramelo com um delicioso toque de gengibre. Custa R$ 23,00.



Good Market



Salão e retiradas: Rua Guarará, 385, Jardim Paulista, tel. 3057-2033.



Das 8h até 21h (domingo e feriados até 20h). Tem acessibilidade.



agoodmarket.com.br.



FONTE: <a href="https://vejasp.abril.com.br/coluna/delicia-de-conta/good-market-jardim-paulista/">VejaSP</a>



Texto: Gabriela Del 'Moro

Good market, nos Jardins, é bem mais que um mercadinho

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Mitre Realty

Sem nenhum lançamento no primeiro trimestre do ano, a incorporadora Mitre, que atua no médio e alto padrão, teve o melhor primeiro trimestre em vendas brutas de sua história, com R$ 180,1 milhões, alta de 62,6% na comparação anual. As vendas líquidas somaram R$ 153,5 milhões, aumento de 85,3%.



A empresa teve um 2021 forte em lançamentos, o que trouxe estoque para o trimestre. Segundo Fabricio Mitre, CEO da incorporadora, a estratégia da companhia é tentar zerar o estoque durante os meses de construção dos produtos: 98% do que deve ser entregue neste ano está vendido.



Para o segundo trimestre, a Mitre vai lançar dois empreendimentos, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 240 milhões. Até o início de junho, chegam o Raízes Alto Freguesia do Ó e o primeiro edifício da nova linha da empresa, o Origem Penha. As linhas Raízes e Origem compartilham a área de atuação, as zonas leste e oeste de São Paulo, mas enquanto a primeira tem unidades de 60 a 80 metros quadrados, a segunda terá apartamentos menores, de até 50 metros quadrados. “Teremos um ticket de venda mais acessível”, diz Mitre.



A incorporadora estreou em 2021 no alto padrão com o Haus Mitre Jardins, que está 54,5% vendido, e terá novo empreendimento na região no terceiro trimestre, na rua Haddock Lobo, com unidades de 190 metros quadrados.



O índice de venda sobre oferta (VSO) da Mitre ficou em 11,6% no trimestre. Nos últimos 12 meses até março foi de 40,5%, aumento de 5 pontos percentuais sobre o trimestre anterior. A margem bruta cresceu 1,9 ponto percentual ante o primeiro e o último trimestre de 2021, para 34,1%. “Confirmamos a tese de que poderíamos continuar com alto VSO e atuar no mercado de altíssimo padrão, que entendemos estar mal atendido na cidade”, afirma o executivo.



Para o próximo trimestre, o principal desafio é o custo da construção, que, apesar de estar sendo repassado aos clientes, ainda preocupa. “As coisas estão saindo do razoável, vemos fretes marítimos custando quatro vezes mais do que antes”, diz Mitre.



Como defesa à escalada dos custos, a empresa tem cuidado para vender unidades para clientes que consigam pagar uma parcela maior do imóvel antes da entrega das chaves. O usual no mercado é ter 30% do valor repassado antes da obra ficar pronta, mas o executivo ressalta que na Mitre essa porcentagem costuma beirar os 60% atualmente.



“Isso acomoda a oscilação do custo da construção e da taxa de juros, deixa a empresa mais segura e resiliente”, afirma.



A taxa de distrato ficou em 1,5% no primeiro trimestre, menos do que o 1,9% registrado no final de 2021, e a inadimplência também segue baixa.



A companhia fechou o primeiro trimestre com receita líquida de R$ 138,5 milhões, alta de 62,8% sobre o primeiro trimestre do ano passado, e lucro líquido de R$ 8,1 milhões, ante prejuízo de R$ 11,7 milhões no início de 2021. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) foi de R$ 15,9 milhões, ante prejuízo de R$ 534 mil na comparação anual.

Mitre não lança no 1º tri, mas tem recorde de venda

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As taxas médias do crédito imobiliário devem se manter abaixo da Selic pelo menos até o início de um novo ciclo de redução da taxa básica de juros pelo Banco Central. A competição entre os bancos e a obrigação que eles têm de direcionar recursos da poupança para o financiamento habitacional dificultam o repasse da alta da Selic para os contratos, segundo executivos do setor.



Nos cinco maiores bancos do país, a taxa média nominal do crédito imobiliário estava em 9,33% no início da segunda quinzena de março, logo após a Selic ter subido para 11,75% ao ano. Isso significa que, ao longo deste ano, quem tem recursos para comprar um imóvel pode se beneficiar ao manter o dinheiro aplicado e tomar um financiamento.

Crédito imobiliário abaixo da Selic beneficia mutuário

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Quando morar tem um M a mais

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