Crescimento imobiliário reforça potencial da zona norte de São Paulo
A zona norte de São Paulo tem passado por um processo de valorização no mercado imobiliário, com novos empreendimentos residenciais e maior diversificação de produtos. Dados da consultoria imobiliária Binswanger indicam que, desde 2020, a região registrou o lançamento de mais de 55 mil apartamentos, refletindo o crescimento da verticalização e o interesse crescente de incorporadoras.
Além da predominância de unidades de dois dormitórios, a região também começa a consolidar um nicho voltado ao segmento de alto padrão, impulsionado pela ampliação da oferta de serviços, comércio e infraestrutura urbana.
Presença da Mitre na região
Nascida na zona norte de São Paulo, a Mitre Realty mantém presença relevante no desenvolvimento imobiliário da região. No bairro Jardim São Paulo, a companhia possui um empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 300 milhões atualmente em obras, além de estudar novos projetos no mesmo bairro.
Segundo Henrique Moreno, diretor comercial da Mitre Realty, a empresa também possui empreendimentos em desenvolvimento na Freguesia do Ó, com VGV de aproximadamente R$ 200 milhões, além de projetos no entorno da Avenida Braz Leme, onde as unidades devem alcançar valores próximos a R$ 2 milhões.
De acordo com o executivo, grande parte dos compradores desses empreendimentos é formada por moradores da própria região.
“Como o público da zona norte vem muito de casas grandes, as áreas de lazer do empreendimento precisam ser bem completas e os apartamentos também precisam oferecer bom espaço interno. A varanda gourmet, por exemplo, é um elemento importante para esse público”, afirma Moreno.
A Mitre segue avaliando novas oportunidades de desenvolvimento na região, apoiada no conhecimento histórico da família fundadora sobre o mercado imobiliário local.
Novos projetos e melhorias urbanas
Além dos lançamentos imobiliários, a zona norte também recebe investimentos voltados à requalificação urbana, incluindo projetos imobiliários de grande porte e estudos de melhorias viárias e de mobilidade urbana pela Prefeitura de São Paulo.
Essas iniciativas devem contribuir para ampliar a conexão entre bairros, melhorar a infraestrutura da região e fortalecer o processo de valorização imobiliária ao longo dos próximos anos.
A matéria completa pode ser consultada no site do Estadão, por meio do link:
Fonte: Lucas Agrela – Estadão
