Bradesco reduz taxas de juros do financiamento imobiliário e amplia condições
O Bradesco anunciou uma excelente notícia para quem deseja conquistar a casa própria ainda em 2025. A partir de 3 de novembro, o banco reduz as taxas de juros do financiamento imobiliário, tornando suas condições mais competitivas e acessíveis um movimento que deve aquecer o mercado imobiliário nesta reta final de ano.
Segundo o banco, a nova tabela de juros é válida para operações indicadas a partir de 03/11/2025, contemplando imóveis residenciais e comerciais. A redução reforça o cenário de retomada do crédito imobiliário, especialmente após as recentes mudanças nas regras do FGTS, poupança e financiamento habitacional em todo o país.
Novas taxas do financiamento imobiliário Bradesco
As taxas foram ajustadas de forma a oferecer mais equilíbrio entre segurança e competitividade, tanto para imóveis residenciais quanto comerciais. Confira:
| Tipo de imóvel | Modalidade | Taxa de juros |
|---|---|---|
| Imóvel Residencial – Principal/Funcionário | TR | 12,79% a.a. + TR |
| Imóvel Residencial – Parceria | TR | 12,79% a.a. + TR |
| Imóvel Comercial e Lote Urbano | TR | 13,99% a.a. + TR |
Essas condições se somam à possibilidade de financiar até 80% do valor de avaliação do imóvel e pagar em até 35 anos.
Vantagens do financiamento imobiliário Bradesco
O novo pacote de crédito imobiliário traz benefícios tanto para quem vai comprar o primeiro imóvel quanto para quem busca investir. Entre as principais vantagens, estão:
- Prazo de até 420 meses (35 anos) para pagamento;
- Parcelas a partir de R$ 200,00, conforme perfil de crédito;
- Uso do FGTS permitido na aquisição;
- Possibilidade de comprometer até 30% da renda (SAC) ou 15% (TP);
- Agilidade na pré-aprovação de crédito e acompanhamento digital pelo aplicativo Bradesco.
Além disso, o banco reforça a importância do uso consciente do crédito e disponibiliza conteúdos de educação financeira em seu portal.
Como solicitar o crédito imobiliário Bradesco
O processo de contratação é simples e pode ser iniciado de forma totalmente online.
Confira o passo a passo:
1. Simule seu financiamento:
Acesse o simulador do Bradesco no site ou aplicativo e veja as condições para imóveis residenciais ou comerciais.
2. Aprovação de crédito:
Clientes Bradesco podem fazer tudo pelo app ou Internet Banking.
Quem ainda não é correntista pode buscar atendimento em uma agência.
3. Avaliação e análise jurídica:
Após a aprovação do crédito, o imóvel é avaliado e os documentos analisados.
4. Assinatura e registro do contrato:
Com o contrato assinado, é feito o pagamento do ITBI e o registro no cartório de imóveis.
Depois disso, o crédito é liberado diretamente aos vendedores.
Tipos de financiamento imobiliário disponíveis
O Bradesco oferece duas modalidades principais de crédito imobiliário, permitindo ao cliente escolher o modelo mais adequado ao seu perfil:
Residencial Poupança
Taxa fixa ao ano + rendimento da poupança (que varia conforme a Selic).
Quem opta pelo Poupança Mais pode alterar o indexador para taxa fixa + TR uma única vez, desde que o contrato esteja adimplente e com pelo menos uma parcela paga.
Residencial TR
Taxa fixa ao ano + TR (Taxa Referencial), tradicional e estável.
Ideal para quem busca previsibilidade nas parcelas e segurança no longo prazo.
Perspectivas para o mercado imobiliário
A redução das taxas pelo Bradesco reforça a tendência de queda gradual dos juros imobiliários e o aquecimento do setor neste fim de 2025.Com as novas condições, o crédito tende a se expandir, facilitando o acesso à moradia e movimentando o segmento de imóveis usados e novos.
Para corretores de imóveis, a notícia representa mais oportunidades de fechamento de negócios, especialmente junto a clientes que aguardavam condições mais favoráveis para financiar.
Com taxas reduzidas, prazos estendidos e mais flexibilidade, o financiamento imobiliário Bradesco se torna ainda mais atrativo.
A iniciativa chega em um momento estratégico do mercado e deve impulsionar as vendas no setor, especialmente entre quem deseja sair do aluguel ou investir em imóveis comerciais.
